房产评估报告资料翻译

　　房地产开户商是一种内涵式比较复杂的综合性企业。其内容包括两个方面：一是房地产的客观存在状态，二是关于房地产的相关权益。物质性上，它是指建筑上用固着的土地和建筑物内不可分离的部分建造而成。就权益而言，房地产是指房地产所带来的各种权益。

　　随着我国经济的高速发展，作为人们安居乐业的刚需房产也愈演愈烈。房地产业蓬勃发展，不少房地产企业也纷纷走出去，进行海外投资。与此同时，也有不少国人到海外采购工业。随后，房地产资料翻译也随之发展。

　　各国房地产的配套法律法规制度、市场准入条件等，都与我国有明显差别，因语言不通，相关经验缺乏。国内外房地产开发情况无论国内企业还是个人投资者对海外房地产发展现状了解不多，证实了房地产翻译的重要性。特别是在建设时间。房屋的资质等情况比较复杂，这时候一份好的房地产评估报告资料翻译就非常重要。

　　房地产估价报告资料翻译。

　　1.综合评价。

　　一种以一定时间为主，在一定条件下，特定房地产的价值水平。

　　2.评估不动产按揭。

　　买房人寻求金融帮助时，对他们所抵押的房地产进行评估，主要是由特定的金融机构来做，一般估值较低。

　　3.具体评价。

　　经房地产交易管理机构评估，此类评估具有法律效力。

　　评价原则

　　1独立。客观。公正原则2合法合规性原则3价值时间点4替代原则5最优利用原则6谨慎原则。

　　不动产估价程序。

　　1.明确评估基本事项。

　　（1）明确评估的目的（2）了解评估对象（3）在评估基准日（4）确定评估合同。

　　2.制订工作计划，准备估价。

　　3.实地调查收集信息：实地查勘是房地产评估工作中的一个重要步骤，要做好记录。

　　4.被评估房地产价格的计量：为了求得一个公平合理的价格，通常主要采用一种评估方法，另一种或多种评估方法为辅，以便相互比较，并进行检验修正。

　　5.评估结果的综合分析确定。

　　6.编写评估报告。

　　目前，中国房地产评估行业仍是一个年轻的行业，各个方面的体系还不完善，评估理论和评估方法与西方发达国家相比都比较落后。因此，关于房地产评估的相关译文也存在一些问题，个人无法解决相关问题，只能和翻译公司交涉。

　　玖九翻译公司是一家具有房地产评估翻译资格和一大批相关专业翻译人才的优秀专业翻译公司，具有相当丰富的涉外房地产专业评审经验，主要选择法律类翻译，熟练掌握房地产专业术语翻译工作的译员以辅助方式进行。假如你有关于海外房地产评估翻译的相关问题，欢迎联系或电话联系我们。